1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市南区
47.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ニックハイム上大岡第5
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,337万円
39.2万円/㎡
1,075
1,916
2,758
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,758万円
32.1万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ニックハイム上大岡第5
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 59.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,480万円 | 41.6万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ニックハイム上大岡第5 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅15分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,570万円 | 31.6万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/08 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,839万円 | 36.7万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/08 | サン井土ケ谷ハイツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅2分 | 1,990万円 | 38.7万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,150万円 | 40.5万円 | 53.03㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/28 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,890万円 | 50.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市南区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市南区の平均と比較して12.1%割安です。
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シティコープ弘明寺
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1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造